В Госдуму внесли законопроект о статусе апартаментов

В Госдуму внесли законопроект о статусе апартаментов
Фото: pixabay

Группа сенаторов во главе с первым вице-спикером Совета Федерации Андреем Яцкиным и депутат Госдумы Евгений Москвичев внесли в Госдуму законопроект, который вводит понятие «многофункциональное жилье». Документ также определяет порядок обслуживания помещений в таком здании, оплаты коммунальных услуг и другие положения.

Законопроект опубликован в электронной базе нижней палаты парламента. В пояснительной записке говорится, что под многофункциональным зданием подразумевается здание, состоящее из нежилых и жилых помещений и расположенное вне границ жилой застройки.

Документ предлагает распространить действие Жилищного кодекса РФ на правоотношения, связанные с многофункциональными зданиями, в целях установления равного объема прав и обязанностей с точки зрения жилищных правоотношений. Такой подход, подчеркивается в документе, не нарушает единое регулирование всех жилых помещений и исключает необходимость внесения изменений в ряд нормативных актов. 

Законопроект также предлагает предусмотреть право субъектов РФ устанавливать региональные нормативы градостроительного проектирования в отношении многофункциональных зданий. Также проект предусматривает проведение переустройства и перепланировки помещения в многофункциональном здании с особенностями, предусмотренные для такого здания.

В документе говорится, что перевод нежилого помещения в жилое в многофункциональном здании допускается, если в жилые помещения переводят все нежилые помещения на лестничной площадке при условии соблюдения ограничений доступа собственников и пользователей нежилых помещений к жилым.

Соответствующие поправки вносятся в закон «О государственной регистрации недвижимости».