Хайфлэты и эколофты: почему растет популярность необычных квартир

Отличительная особенность хайфлэтов и эколофтов - высокие потолки, от 5 м. Такие квартиры расположены на верхних этажах, благодаря чему одним из главных плюсов становится роскошный вид на город
Хайфлэты и эколофты: почему растет популярность необычных квартир

Необычные по планировке квартиры часто включают в квартирографию застройщики домов класса «комфорт+», «бизнес». В число самых популярных нестандартных форматов входят квартиры с террасами на верхних этажах, квартиры с отдельным входом и небольшим участком земли, а также необычно спланированные помещения на верхних этажах здания — хайфлэты и эколофты. Они пришли на смену элитным пентхаусам.

«Такое модное жилье выбирают для себя те, кто не боится отойти от стандартов, быть не таким как все», — отметили в пресс-службе ГК «Расцветай». В нескольких жилых комплексах ГК «Расцветай» в Новосибирске есть квартиры такого формата, которые пользуются возрастающим спросом у покупателей.

Хайфлэты и эколофты — квартиры со вторым светом, высокими, от 5 метров, потолками. Часто в них увеличенная площадь остекления, поэтому жители наслаждаются огнями ночного города, восходами и закатами. Отличие от пентхаусов — меньшая площадь, большая востребованность за счет умеренной цены. Если площадь пентхауса обычно начинается от 200 метров, хайфлэт может «стартовать» с демократичной планки в 50 кв.м линейной площади (по первому этажу).


«Хайфлэты — это квартиры удобные, современные и «эмоциональные», — комментирует Жанна Волобуева, генеральный директор АН «Большой Город». — Простор, свобода, творчество, неординарность, — это то, что ценят их покупатели».

Жилье для ярких индивидуалистов

Объем помещения, свобода, обилие света и воздуха, — такой тип квартир дает возможность создания уникального интерьера.

Высокие потолки дают возможность организовать полноценный второй свет, огромные окна делают квартиру просторной, свободной, легкой и воздушной. Квартиры расположены на высоких этажах: перспектива не загромождена другими постройками. 

В хайфлэтах и эколофтах чистый воздух и тишина — сюда уже не долетает уличная пыль и шум городских улиц.


Часто такие квартиры расположены на «закрытых» этажах. «Хайфлэт — возможность иметь жилье, близкое по характеристикам к бизнес-классу по цене комфорт-класса», — комментирует Жанна Волобуева.

«Наши покупатели ценят преимущество квартир, расположенных на клубных этажах, — комментируют тренд в ГК «Расцветай». — Клубный этаж — это индивидуальный чип-ключ для лифта, шесть квартир на этаже, повышенный уровень спокойствия, безопасности и комфорта, индивидуализированная отделка мест общего пользования».


Символ статуса и воплощения мечты

Жить в прямом смысле слова на высоте, парить над городом и встречать рассветы, — стиль жизни покупателей квартир такого формата.

Конструктивные особенности хайфлэтов и эколофтов дают много возможностей для функционального зонирования помещения, которое сделает квартиру не только стильной, но и удобной для жизни семьи.

За счет расположения выше уровня глаз антресоль создает приватность и не бросается в глаза. Здесь размещают спальни, рабочие кабинеты. «Вопрос со звукоизоляцией спальни может быть решен установкой светопрозрачных перегородок и портьер, тогда квартира с такой планировкой подойдет и для семьи с детьми, — комментирует Елена Орлова, архитектор, дизайнер интерьера, кандидат искусствоведения. — Эргономика такого помещения позволяет зонировать не только горизонтально, но и вертикально, разводить процессы работы, отдыха, организовывать пространство в одном помещении под нужды разновозрастных групп людей, например, выделить в гостиной место для детской спортивной стенки».

Орлова добавляет, что при такой высоте потолка можно организовывать на разных уровнях сценарии подсветки, подсвечивая акценты. «Модные европейские люстры зачастую имеют внушительный объем, который будет играть именно в помещении с высокими потолками, — отмечает дизайнер. — В такой комнате будут выгодно смотреться крупные картины, яркие арт-объекты».

Хайфлэты и эколофты — новый трендовый продукт на рынке недвижимости. «Я уверена в инвестиционной привлекательности такой квартиры: подобные предложения выделяются и быстро обретают новых хозяев, — говорит Жанна Волобуева. — С повышением узнаваемости стоимость хайфлэтов будет только расти».