Хороший район: как жители новостроек делают район безопасным

Что влияет на криминогенность района и как улучшить ситуацию в районе своего проживания
Хороший район: как жители новостроек делают район безопасным
Группа компаний «Расцветай»

По итогам прошлого года в Московской области зарегистрировали 74 тыс. преступлений, об этом говорится в сообщении пресс-службы ГУ региональной безопасности Подмосковья.

Директор ООО «Реальная недвижимость» Иванна Полетаева основными источниками криминогенности считает ветхое жилье и новостройки, куда расселяют бывших жителей бараков.

«Пример криминализации районов хорошо видно на примере новостроек, куда переселяют жителей аварийного фонда. В одном корпусе — грязные подъезды, ругань, в других, куда селятся люди, купившие квартиры, противоположная картина», — сказала Полетаева.

Директор Института региональных исследований и городского планирования ВШЭ Ирина Ильина, отметила, что уровень преступности выше в районах с дешевым жильем. «Например, в районах Москвы с большим количеством пятиэтажек фиксируется практически неконтролируемые миграционные потоки, может быть больше обычного число асоциальных личностей. Раз такие вещи не контролируются, возрастает риск совершения преступлений, это влияет на репутацию района», — сказала Ильина.

Для того, чтобы избежать неприятностей, перед покупкой квартиры стоит изучить сводки из полиции по уровню криминогенности в районе покупки жилья. Ильина советует также позадавать вопросы местным жителям через соцсети и мессенджеры.

«Москва и Московская область славится тем, что в любом доме и чуть ли не подъезде есть свои чаты в мессенджерах. В них можно вступить, обратившись к соседям. Также можно обратиться к аттестованным риэлторам и объяснить, что вы хотите видеть рядом со своим домом при переезде», — рассказала Полетаева.

Контроль уровня криминала

Руководитель проектов Фонда президентских грантов Института Strelka по Сибири и Дальнему Востоку Евгения Леонтьева считает, что единственным эффективным способом сделать район безопасным является социальный контроль.

«Это работает как в старом фонде, так и в новостройках. Социальный контроль — это когда территория пребывания важна для проживающего», — считает Леонтьева.

Люди могут контролировать двор своими силами, с помощью нанятых охранников. Полезно познакомиться со своим участковым, поддерживать с ним тесный контакт, интересоваться, по какой схеме полиция патрулирует ваш район.

В Советском Союзе положительно действовал институт народных дружин. В современном Новосибирске тоже есть положительный опыт работы таких объединений. Так, на Плющихинком жилмассиве, где проживает 40 тыс. человек, при поддержке депутата Заксобрания Сергея Конько действует народная дружина «Плющихинская», которая контролирует общественный порядок. В нее входят более 30 человек.

Однажды на районе была замечена группа людей, одетых в яркие жилеты без обозначений, они работали с подъемным краном. Дружинники потребовали от рабочих предоставить документы, и те быстро покинули место. Впоследствии выяснилось, что группа людей хотела похитить металлические трубы.

Также дружинники следят за автомобилями — не только за их сохранностью, но и культурой поведения автовладельцев. Автомобилисты прислушиваются к замечаниям о неправильной парковке, когда это делает группа дружинников. Если замечания делает один человек, то владельцы машин, случается, начинают конфликт.

Развитие территорий

Развитие территорий за счет строительства качественного жилья положительно сказывается на локациях. В группе компаний «Расцветай» отметили, что при появлении нового жилого комплекса в районе, застроенном старым дешевым жильем, происходит рост социальной среды. У местных жителей повышаются требования к качеству жизни, уличной среды, параллельно открываются новые магазины и предприятия сферы услуг. Жители новостроек образуют микросреду, которая в конечном итоге положительно сказывается на всем районе.

«В новых жилых комплексах много внимания уделяется освещению и безопасности — бывает, что комплекс по периметру и территория вокруг него становится хорошо освещенной и полностью безопасной зоной для прогулок всего района», — сообщили в ГК «Расцветай».

Артем Ильясов, старший по подъезду в одном из домов Раменского, рассказал о тех мерах, которые удалось реализовать силами жильцов. «Мы установили дополнительные камеры на каждом этаже, перед подъездом, перед детской площадкой. Камеры выведены в мобильное приложение, теперь жители подъезда видят, кто идет, и с кем гуляет ребенок во дворе. Установка шлагбаума снизила поток автомобилей работников соседних бизнес-центров, которые постоянно парковались у нас во дворе. У нас есть инициативная группа из жителей разных подъездов, с которой мы можем решать общие для дома задачи: сходить на общественные слушания, в приемную депутата или администрацию района, собрать подписи». 

Артем жалуется, что сбор подписей, согласования и собрания съедают очень много времени, — люди жалуются, что вопросы решаются долго. «К сожалению, мало кто готов вникать, почему на каждое благое начинание нужно собрать подписи как минимум половины жильцов дома», — сетует Ильясов.

Как повысить безопасность своего района. Чек-лист

  1. Повысить освещенность двора, проходов, арок, задворков и закоулков, подъездов и мест общего пользования.

  2. Перекрыть решетками технологические зоны, где не ходит люди.

  3. Повесить камеры с возможностью мониторинга через веб-приложение, повесить таблички о видеонаблюдении

  4. Развесить таблички с телефоном участкового и дежурного отдела полиции

  5. Договориться о сотрудничестве с участковым, сотрудниками охраны супермаркетов или торговых или офисных точек, расположенных в доме.

  6. Поставить шлагбаум на въезд во двор

  7. Организовать чат жителей, предавать огласке случаи нарушений правил общежития

  8. Проводить мониторинг мест, которые могут привлекать внимание маргиналов, делать их неудобными для таких собраний.