В Госдуму внесли законопроект о правовом статусе таунхаусов

В Госдуму внесли законопроект о правовом статусе таунхаусов
pixabay.com
Кабмин внес в Госдуму законопроект, который устраняет правовую неопределенность в отношении домов блокированной застройки — таунхаусов. Пакет поправок в Градостроительный и Жилищный кодексы опубликован в электронной базе нижней палаты парламента. 

Изменения предусматривают определение в законе понятий «многоквартирный дом» и «дом блокированной застройки», которые необходимы для более точного и полного правового регулирования жилищных и градостроительных правоотношений и возникающих спорных вопросов. Это поможет включать таунхаусы в региональную программу по проведению капитального ремонта, отметили разработчики законопроекта.

Блокированная застройка представляет собой жилой дом, имеющий одну или несколько общих стен с соседними жилыми домами. У застройки такого типа должно быть не более трех этажей при общем количестве совмещенных домов не более десяти. 

Каждый из домов-блоков должен предназначаться для проживания одной семьи и иметь общую стену без проемов с соседними домами.

Блокированная застройка занимает промежуточное правовое положение между частным и многоквартирным домом. Сейчас застройщики должны юридически выделять отдельный земельный участок под каждым «блоком», что создает дополнительные издержки для застройщика.

Впоследствии это дробление может создать сложности при управлении жилым фондом из-за необходимости эксплуатации общих коммуникаций, которые проходят через несколько частных земельных участков.
Жить на высоте
Квартиры премиум-класса
со свободными планировками,
антресолями и
панорамными окнами в пол
Жить на высоте