Росреестр зафиксировал резкий рост продаж жилья в новостройках и на вторичном рынке

Росреестр зафиксировал резкий рост продаж жилья в новостройках и на вторичном рынке

В апреле текущего года количество сделок, зарегистрированных на рынках первичной и вторичной недвижимости, выросло на 96% и 105% соответственно по сравнению с показателями прошлого года, когда действовал ряд ограничений в связи с пандемией коронавируса. Об этом сообщили в пресс-службе Росреестра.

По данным ведомства, в апреле в России зарегистрировали 87 тыс. количество договоров долевого участия (ДДУ), что на 96% больше, чем за аналогичный период прошлого года. В марте граждане РФ оформили 70 тыс. ДДУ, в апреле этот показатель вырос на 25%.

Больше всего ДДУ заключили в Москве — 13 тыс., Московской области — 11 тыс. и Санкт-Петербурге — 10 тыс. При этом с января по апрель Росреестр зарегистрировал 277 тыс. сделок на первичном рынке, что на 43% больше, чем за аналогичный период прошлого года. 

Спрос на рынке вторичной недвижимости также показал рост. Количество зарегистрированных сделок в апреле текущего года составило 405 тыс., что на 105% больше, чем в прошлом году. Чаще всего сделки на данном рынке недвижимости заключали в Московской области — 25 тыс., Краснодарском крае — 24 тыс. и Москве — 17 тыс. Рост за четыре месяца составил 31%.

Росреестр связывает увеличение активности на рынке недвижимости со стабилизацией экономической ситуации после снятия ряда ограничений в связи с пандемией. 

Как считает президент Российской гильдии риэлторов, член Общественного совета при Росреестре Игорь Горский, большой рост числа сделок обусловлен снижением ставок по ипотеке, повышением финансовой устойчивости граждан, а также тем фактом, что недвижимость является основным активом людей, в который они уверенно инвестируют. 

Он добавил, что драйвером рынка вместе с этим выступают и застройщики, которые предлагают новые концепции жилых комплексов и востребованные инфраструктурные проекты.

При этом в первом квартале текущего года в России зарегистрировали почти 843,2 тыс. ипотечных сделок. Это на 18% больше, чем годом ранее и на 30% выше, чем за аналогичный период в 2019 году.