КС объяснил порядок взыскания судом с должника единственного жилья

КС объяснил порядок взыскания судом с должника единственного жилья
pixabay.com

Конституционный суд РФ (КС) постановил, что в законе «О банкротстве» и Гражданском процессуальном кодексе нет полного запрета на взыскания судами единственного жилья должника.

«Признать взаимосвязанные положения абзаца 2 части 1 статьи 446 ГПК РФ и пункта 3 статьи 213.25 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)", устанавливающие имущественный иммунитет в отношении принадлежащего гражданину-должнику на праве собственности жилого помещения, которое является для должника и членов его семьи, совместно проживающих в этом жилом помещении, единственным пригодным для постоянного проживания <…> не противоречащими Конституции РФ, так как они <…> не могут быть нормативно-правовым основанием безусловного отказа в обращении взыскания на жилые помещения», — цитирует ТАСС постановление.

КС постановил, что взыскание единственное жилье должника возможно при соблюдении нескольких условий. Например, при взыскании должника нельзя совсем оставить без жилплощади в соответствии с нормативами того населенного пункта, где он живет. Кроме того, суды должны обращать внимание на рыночную стоимость жилья и размер задолженности. Также в постановлении говорится, что взыскание жилья должника не должно вынуждать его переезжать в другой населенный пункт. Однако эта норма не действует, если должник изъявил желание переехать.

КС напомнил, что в 2012 году уже принималось решение, запрещающее взыскание у должника единственного жилья. Однако в том документе была прописана оговорка о том, что площадь взыскиваемого жилья должна быть «разумно достаточной». Тогда же КС обязал представителей законодательной власти внести поправки в процессуальное законодательство, прописав в нем возможность взыскания жилья, превышающего потребности должника.