Госдума одобрила в двух чтениях закон о праве фермеров строить дом на своем участке

Госдума одобрила в двух чтениях закон о праве фермеров строить дом на своем участке
Фото: pixabay

Государственная дума РФ приняла сразу во втором и третьем чтениях законопроект, который предоставит фермерам возможность строить жилой дом для себя и своей семьи на земельном участке сельскохозяйственного назначения, входящем в состав имущества крестьянского (фермерского) хозяйства. Документ инициировала группа депутатов с руководителем фракции «Единая Россия» Сергеем Неверовым. 

Законопроект предусматривает изменения в Земельный кодекс РФ, в федеральные законы «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и «О крестьянском (фермерском) хозяйстве». Речь идет о возможности строительства, реконструкции и эксплуатации на земельном участке из состава земель сельскохозяйственного назначения одного жилого дома с количеством этажей не более трех, общая площадь которого не превышает 500 кв. м. и площадь застройки под которым составляет не более 0,25% от площади земельного участка.

Образование земельного участка (участков) из земельного участка, на котором расположен такой жилой дом, в случаях, если это приводит к уменьшению площади исходного участка, не допускается. 

Это правило не распространяется на случаи, связанные с изъятием земельного участка для государственных и муниципальных нужд.

В пояснительной записке к законопроекту отмечается, что возможность строить и иметь в имуществе крестьянского (фермерского) хозяйства жилые и хозяйственные постройки была предусмотрена законом РСФСР «О крестьянском (фермерском) хозяйстве». 

Авторы документа отметили, что при этом действующее законодательство содержит такое регулирование, которое не позволяет в большинстве случаев крестьянским (фермерским) хозяйствам иметь жилой дом и проживать в непосредственной близости с землями, используемыми в сельхозпроизводстве.