Два российских города попали в топ-10 по росту цен на элитную недвижимость

Два российских города попали в топ-10 по росту цен на элитную недвижимость
Фото: pixabay

Москва и Санкт-Петербург вошли в десятку мировых лидеров по росту цен на элитную недвижимость в первом квартале текущего года, говорится в сообщении международной консалтинговой компании Knight Frank.

Элитное жилье в Москве подорожало на 12,4%, в Санкт-Петербурге — на 13,4% в годовом выражении. Эти города заняли в рейтинге шестое и восьмое места соответственно.

В исследовании Prime Global Cities Index говорится, что список городов-лидеров по росту цен на элитную недвижимость возглавили китайские города Шэньчжэнь (+18,9%), Шанхай (+16,3%) и Гуанчжоу (+16,2%). За год Москва переместилась с 11 на восьмую позицию (+12,4% за год, +7,3% за квартал). Санкт-Петербург поднялся с 43 на шестое место: за год рост цен составил 13,4%, за квартал — 2,5%.

С января по март 2021 года в городах зафиксировали максимальный рост цен на элитное жилье с четвертого квартала 2017 года. По состоянию на март текущего года показатель вырос в среднем на 4,6% среди 46 проанализированных городов. В 67% городов цены остаются стабильными или растут.

Как рассказала директор департамента консалтинга и аналитики Knight Frank Russia Ольга Широкова, рынок элитной жилой недвижимости в Москве развивается достаточно планомерно и стабильно, с тенденцией к умеренному росту. По ее словам, средневзвешенная цена предложения показывает положительную динамику на протяжении трех последних лет. 

Она добавила, что в первые месяца 2021 года на фоне сохраняющегося активного спроса и вымывания ликвидного предложения в Москве рост средней цены оказался существеннее — за квартал стоимость выросла на 7,3%.