Аналитики назвали причины роста цен на квартиры на последних этажах

Аналитики назвали причины роста цен на квартиры на последних этажах
Фото: pixabay

Стоимость одного кв.м. в квартирах на первых этажах новостроек Подмосковья обычно на 10% ниже, чем на средних. Они пользуются меньшим спросом у покупателей из-за опасений повышенного шума, боязни ограбления, близости подвалов и необходимости постоянного занавешивать окна, сообщил «Расцветай.Онлайн» руководитель аналитического центра ЦИАН Алексей Попов.

При этом квартиры на последнем этаже в некоторых городах Подмосковья стоят дороже, чем на средних, в других — наоборот, дешевле. Спрос на последние этажи ниже из-за предрассудков по поводу протекания крыши, поломки лифтов, проникновения воров через крышу, слабого напора воды и холода, отметили в ЦИАН.

«С другой стороны, население все больше начинает осознавать преимущества жизни „сверху“ — видовые характеристики, отсутствие соседей сверху, никто не топает и не топит, меньше пыли и шума», — рассказал Попов.

По данным компании, средняя стоимость одного кв.м. на первых этажах новостроек в Подмосковье в марте текущего года составила 109,8 тыс. руб., на средних — 121,4 тыс. руб., на последних — 118,5 тыс. руб. Тенденция по росту цены одного кв.м. больше всего наблюдается в городах ближнего Подмосковья.