В каком районе Новосибирска стоимость аренды квартир растет сильнее всего

Стоимость аренды квадратного метра в самом дорогом районе Новосибирска, — Центральном, — на 30% превышает стоимость «квадрата» аренды в самом экономичном, Кировском районе.
В каком районе Новосибирска стоимость аренды квартир растет сильнее всего
Фото: pixabay.com

Аналитики портала «Расцветай. Онлайн» на основании данных domofond.ru выяснили, в каком районе Новосибирска самая экономичная арендная плата, а где она активно растет высокими темпами.

Лидер с точки зрения стоимости аренды квартир в Новосибирске — Центральный район. Стоимость квадратного метра здесь составляет 522 руб./кв.м. В тройку лидеров также входят правобережные Железнодорожный (522 руб./кв.м) и Заельцовский (486 руб./кв.м) районы.


Самым экономичным с точки зрения съема квартиры традиционно оказался Кировский район — здесь аренда дешевле Центрального района практически на треть (400 руб. /кв.м.). Также в тройку относительно недорогих по стоимости квадрата районов вошли Советский (413 руб./кв.м) и Калининский (417 руб./ кв. м) районы.



«Районы-аутсайдеры весьма неоднородны, — отмечает аналитик «Расцветай. Онлайн». - Это значит, что в Кировском стоимость квартиры на Зорге будет вдвое ниже локации рядом с площадью Лыщинского. Такая же ситуация характерна и для Советского района: здесь квартиры в верхней зоне Академгородка вблизи Морского проспекта могут вдвое превышать цену окраин ОбьГЭСа».

При этом лишь в двух районах — Железнодорожном и Калининском — стоимость аренды квартир растет темпами выше средних второй год.

В тройке лидеров по динамике аренды — Железнодорожный (13%), Советский (12,2%) и Калининский районы (11,2%). При этом в Советском районе стоимость квадрата в 2020 году резко подорожала, а в 2021 практически не изменилась, а Железнодорожный и Калининский район показали уверенную динамику роста выше средних по городу показателей.

В среднем стоимость квадратного метра аренды в квартирах Новосибирска за два года увеличилась на 8,8%, причем в 2020 году этот показатель был выше 2021 года (5,8% против 3% в 2021 году).

Наименьшие темпы динамики (менее 5%) продемонстрировали Кировский и Центральный район. В них стоимость квадратного метра аренды за два года выросла на 4,4%

Это интересно