В каком городе Подмосковья самая дешевая аренда квартир

Стоимость аренды в самом дорогом городе Московской области - в Котельниках - в два с половиной раза превышает стоимость аренды в самом дешевом городе - Егорьевске.
В каком городе Подмосковья самая дешевая аренда квартир
РБК Новосибирск

Аналитики портала «Расцветай.Онлайн» на основании данных domofond.ru выяснили, в каком поселении Московской области самая экономичная арендная плата, а где она активно растет высокими темпами.




Лидер с точки зрения стоимости аренды квартир — поселок Котельники. Здесь стоимость квадратного метра составляет 784 руб., то есть однокомнатная квартира обойдется квартиросъемщику примерно в 25 тыс. руб.в месяц. Также в пятерку лидеров входят Красногорск, Реутов, Химки и Одинцово, — во всех этих городах стоимость квадратного метра аренды превышает 700 руб.\кв.м.

Отличительная особенность все этих населенных пунктов — относительная близость к Москве (до 10 км от МКАД) и удобство транспортной развязки.

Самая экономичная аренда — менее 350 руб./кв.м. в удаленных от столицы Шатуре, Луховицах и Егорьевске. Получается, что здесь однокомнатную квартиру можно снять и за 10 тыс. руб. в месяц.

В среднем, квадрат аренды в Московской области стоит 525 руб./кв.м, что на 43% дешевле средней стоимости аренды квадрата в Москве.

При этом за последние два года аренда квартир в Московской области подорожала значительнее, чем в Москве — 8,4% против 7,5% роста цены в Москве.

«В целом на невысокую динамику стоимости аренды в Москве и Московской области повлияли карантинные ограничения и сократившийся вследствие этого спрос, арендодатели предоставляли скидки, чтобы удержать съемщиков», — поясняет аналитик проекта «Расцветай.Онлайн».




В пятерку населенных пунктов с наиболее сильно подорожавшей за два года аренды входят поселок Октябрьский (20,8%), Звенигород (17,3%), Павловский Посад (15,9%), Ступино (15,8%) и Апрелевка (15,7%).

«Все они населенные пункты расположены на среднем расстоянии от столицы — от 32 до 88 км, — комментирует аналитик проекта «Расцветай.Онлайн». — Здесь возводится много новостроек, новые жилые комплексы формируют предложение квартир нового качества, что отражается на ставке аренды»

Только два города из топ-10 населенных пунктов с высокой ставкой входят в десятку наиболее динамично дорожающих поселений. В Одинцово за два года стоимость квадрата аренды выросла на 14,2%, в Долгопрудном — на 12,3%.

Самая слабая динамика аренды в Клину, Серегиевом Посаде, Луховицах, Жуковском и Реутове.